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　　在29日港股交畴昔段，新寰宇发展集团暂停交往，停牌前股价下落6%。

　　随后，新寰宇发展11月29日在港交所公告，马绍祥已建议辞任推行董事及本公司行政总裁，以便处分其他个东谈主事务。公司文书，领有逾20年内地房地产训诫的黄少媚接替上任仅两个月的马绍祥，成为新任行政总裁（CEO）。黄少媚将全面肃肃集团在香港与内地的业务。公司已向联交所苦求复原公司股份及新寰宇发展债券商业，由12月2日上昼9时正起收效。

　　新寰宇发展同期委任何智恒及刘富强为推行董事及推行委员会成员，并任命薛南海为可捏续发展委员会主席，总共变动即日起收效。

　　此前，新寰宇发展举行2024财年年度功绩会。约束本年6月，新寰宇发展全年损失196.83亿港元，其中来自捏续贪图业务的损失为118亿港元，客岁同期损失4亿港元。由于录得损失，董事会议不建议派发末期股息。在公布功绩的同期，公司文书郑志刚辞任新寰宇发展行政总裁，由原首席营运总监马绍祥接任。郑志刚在功绩发布会上发表辞任感言示意，“东谈主生应该赓续学习，去尽我方长处，历程很长的三想尔后行，我决定在东谈主生下一个阶段投放更多技能在社会公职，因此在数周前，我主动辞任推行副主席和辞任行政总裁的职位。”

　　马绍祥在其时示意，当今集团正通过与国企及央企勾通等口头，发展北部皆会区的农地。而香港特区政府收回北皆的地盘，也不错为集团带来一次性收入，有助镌汰集团补充地盘储备的老本。此外，新寰宇日后主意不变，会专注地产本业，优化架构并捏续节流，强调主意是普及神色的酬报。同期，集团也会加速缩减债务，本年主意出售非中枢钞票130亿港元。

　　在功绩公告中，新寰宇发展示意接下来公司将连接通过出售非中枢钞票及业务，将资源投资到高酬报的中枢业务，捏续优化业务组合，为推进创造更多企业价值。“通过出售非中枢钞票及业务不错捏续优化钞票组合及酬报，本年出售非中枢钞票的金额或达130亿港元。”近段技能以来，一系列利好房地产战术也给房企带来信心。10月中旬，香港特区行政主座李家超发表《行政主座2024年施政汇报》（以下简称《施政汇报》）。《施政汇报》在楼市方面推出了多项重磅方法，其中包括放宽住宅贷款、允许投资外侨购入住宅物业等多项举措，旨在进一步提振香港楼市，商场也有积极反馈。

　　近日，香港特区政府差饷物业估价署公布的数据线路，10月香港私东谈主住宅楼价指数为290.1点，环比高涨0.6%，收场5个月的跌势。另据香港华夏地产统计，10月香港一手新址成交量靠拢3000宗，是本年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。本年以来，香港举座一手房新销量已冲破1.5万宗，较2023年全年约10790宗多出朝上三成。有业内东谈主士示意，当今香港发展商已减少降价的幅度，甚而小幅度“涨价”，而这有助于相识房价。 

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